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比年来，房产往复中“先过户后付款”的骗局频发，不少房主在未收到房款的情况下先行办理了过户手续，后果被骗子卷款跑路，赔本惨重。如何正经此类风险，成为购房者和卖房者齐应疼爱的问题。 领先，生意两边应签立异规的购房条约，并明确商定付款形势和过户时分。切勿轻信“先过户后付款”的原意，尤其是对目生东谈主或非正规中介更需提升警惕。其次，提出通过银行或第三方监管账户进行资金托管，确保房款到账后再办理过户手续，幸免资金流失风险。 此外，卖房主谈主应核实买方身份及支付才调，可通过稽查身份证、收入诠释、征信叙述等